杭州时隔8年产生新地王：一地块楼面价50717元/㎡成交，溢价率28.55%

时间：2024年10月22日 14:05:04 中财网

　　据土拍网消息，10月22日，杭州钱江新城二期最后一块限价宅地杭政储出[2024]108号地块出让，经77轮竞价，由绿城房产以总价342216万元竞得，溢价率28.55%，折合楼面价50717元/㎡。这一楼面价刷新了杭州已保持8年的土拍单价地王纪录。

　　此前杭州涉宅地单价地王纪录是2016年成交的凤起潮鸣地块，其起拍楼面价不到2.2万元/㎡，经56轮竞价，由绿城房产以37.35亿元竞得，溢价率109.38%，折合楼面价45368元/㎡。该单价创下当时杭州宅地拍卖单价纪录并一直保持至今日。2018年至2019年，该地块高层住宅出售，户型面积147-455㎡，精装均价79800元/㎡。